Terug naar boven


Interview

Oliver Struch - Algemeen Directeur / Managing Partner
Kathrin Labza - Algemeen Directeur / Binnenhuisarchitect


Waarom besloten jullie om co-workingkantoren aan te bieden in de binnenstad van Keulen?

Oliver Struch: We waren eerst van plan een pension op te starten in het historische Stadthaus-gebouw aan de Hansaring. De structurele renovatie zou echter erg moeilijk geweest zijn en na veel discussies met het planningsbureau hebben we uiteindelijk voor een ander project gekozen. Het idee van een ruimte voor co-working ontstond enkel uit de noodzaak om een alternatief concept te vinden, maar nu zijn we erg tevreden met onze beslissing.

Wat maakt Wertheim zo bijzonder in vergelijking met andere co-workingruimtes?

Oliver Struch: We verhuren in hetzelfde gebouw niet alleen kantoren en conferentieruimtes, maar bieden ook appartementen en een kinderopvang. De diversiteit van dit gemengde concept en de centrale locatie in het hartje van de stad is wat ons onderscheidt van onze concurrenten. We bieden huurders een brede waaier aan faciliteiten om hun dagelijkse leven te vereenvoudigen. Externe gebruikers zijn ook welkom, of ze nu op zoek zijn naar een tijdelijke werkplek, een vergaderruimte, een permanente kinderopvang of een appartement. Het hoofdconcept is dat van een open huis waar iedereen welkom is - en waar iedereen zich thuis voelt. Tijdens de renovatiewerken aan het gebouw openden we ook een galerij en dit zullen we blijven doen, wat nog een leuk accent toevoegt. De ruime kamer op de benedenverdieping is uitgerust met het flexibele Hack-tafelsysteem dat gemakkelijk gemonteerd en gedemonteerd kan worden wanneer nodig en zelfs als sofa gebruikt kan worden. De ruimte kan om die reden gemakkelijk omgevormd worden voor een tentoonstelling of een evenement.

Met welke behoeften hield je rekening toen je de kantoorruimte ontwierp?

Oliver Struch: We streefden ernaar om alles zo flexibel mogelijk te houden en wilden zeker vermijden dat we de functies waarvoor de ruimtes gebruikt worden, zouden beperken. Ons co-workingconcept heeft allerlei verschillende facetten en is gericht op open en creatieve huurders die een gemeenschapsgevoel belangrijk vinden. De indelingen en de interieurs zijn zo ontworpen dat ze bijzonder veelzijdig zijn en heel veel mogelijkheden bieden: van individuele werkruimtes tot team- en conferentieruimtes en ook sociale ruimtes.

Kathrin Labza: Onze co-workingkantoren kunnen gebruikt worden als individuele werkplekken maar ook als conferentieruimtes. Er kunnen zelfs seminars gegeven worden in beide appartementen op de vierde en vijfde verdieping. Er worden ook netwerkevenementen en een cultureel programma georganiseerd voor huurders, met lezingen, wijnproeverijen en yoga. We vinden het belangrijk dat iedereen deel uitmaakt van de gemeenschap.

Hoe worden de co-workingruimtes echt gebruikt?

Kathrin Labza: We bieden in totaal 40 werkplekken aan voor teams en individuen. Individuele werkplekken kunnen geboekt worden voor een dag of voor langere periodes. Vaste ruimtes voor teams zijn beschikbaar op maandbasis, op de bel-étage bijvoorbeeld, en extra conferentieruimtes kunnen ook gereserveerd worden wanneer nodig. Zo kunnen al onze co-working-, team- en conferentieruimtes en de gemeenschappelijke zones erg flexibel ingezet worden. Onze huurders hebben vrije toegang tot het gebouw en kunnen natuurlijk de loungeruimte en de technische uitrusting gebruiken, zoals het kopieerapparaat en de scanner. Ze krijgen ook een postadres - en kunnen gratis wifi gebruiken in het hele gebouw.

Welke gemeenschappelijke ruimtes biedt Wertheim?

Kathrin Labza: Onze receptie op de benedenverdieping is ontworpen als een lounge en dient ook als ontmoetingsplaats met een buitenterras omgeven door planten. Co-workers gebruiken de lounge als een sociale en gemeenschappelijke ruimte, die uitgerust is met een kitchenette. Hier kunnen ze samenkomen met andere co-workers of vergaderen met klanten. Buiten de kantooruren kan het ook geboekt worden als eventruimte.

“Wertheim weerspiegelt uiteindelijk ook onze unieke persoonlijkheid en Vitra gaf ons vrij spel om het waar te maken.“
Kathrin Labza

Waarom koos je Vitra om het project uit te voeren?

Oliver Struch: We houden van het design van Vitra en Vitra bleek de ideale partner te zijn voor het volledige project toen het interieur van ons ongewoon gemengd concept ingericht moest worden - iets wat niet vanzelfsprekend is. Niet alleen de kantoor- en loungemeubels en de talrijke accessoires zijn van Vitra, maar ook de terras- en tuinmeubels voor de buitenruimtes. De appartementen, daarentegen, werden uitgerust met meubels en lampen van Artek. Vitra was van begin tot einde de perfecte partner voor Wertheim.

Kathrin Labza: De samenwerking met Vitra was erg eenvoudig. We hadden geluk dat we partners hebben gevonden die ons diverse concept begrepen en openstonden voor onze ideeën. Daarvoor ben ik uiterst dankbaar. Wertheim weerspiegelt uiteindelijk ook onze unieke persoonlijkheid en Vitra gaf ons vrij spel om het waar te maken. We houden van zowel oud als hedendaags design en kochten veel accessoires voor het huis op antiekmarkten en zetten beelden en kunstwerken die we zelf uitgekozen hebben. Dat contrast tussen oud en nieuw, dat een afspiegeling is van de architectuur, vind je ook terug in de meubels. Het resultaat is een spannende mix met zijn eigen unieke karakter.